Whyte's Laundromat | Lavandería de Whyte

The initial stage of cleanup activities conducted under a United States Environmental Protection Agency (US EPA) Brownfields Cleanup Grant for the Whyte's Laundry Site was conducted in October and early November 2025. Remediation activities were performed by the City's cleanup contractor, ISOTEC Remediation Technologies, and the project's Qualified Environmental Professional, Verdantas.

The primary objective of remedial actions was to address chlorinated volatile organic compound (CVOC) impacts to site soil and groundwater from historic dry-cleaning activities. Remediation activities included site preparation, such as trash/debris removal and vegetation clearing, mobilization of equipment and remedial reagents, and completion of in-situ chemical oxidation (ISCO) injections. This involved the injection of the selected remedial agent, sodium permanganate, directly into the subsurface at 70 locations. Once injected into the subsurface, the permanganate will react with and break down the contaminants for historic dry-cleaning activities. Work was completed under a strict health and safety plan, and with permits and approvals from the Lynn Fire Department.

In the coming months, groundwater monitoring will be performed to evaluate the results of cleanup activities. The second stage of cleanup activities is anticipated to be conducted in late 2026, and will include the installation of an enhanced in-situ dichlorination permeable reactive barrier (PRB). The PRB will build off the cleanup activities conducted in 2025 by intercepting and removing contaminants within groundwater flowing off-Site.

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La etapa inicial de las actividades de limpieza llevadas a cabo en el marco de la Subvención para la Limpieza de Terrenos Contaminados de la Agencia de Protección Ambiental de los Estados Unidos (US EPA por sus siglas en inglés) para el sitio de la Lavandería Whyte se llevó a cabo en octubre y principios de noviembre de 2025. Las actividades de remediación fueron realizadas por el contratista de limpieza de la Ciudad, ISOTEC Remediation Technologies, y el profesional ambiental calificado del proyecto, Verdantas.

El objetivo principal de las medidas correctivas era abordar los impactos de los compuestos orgánicos volátiles clorados (CVOC por sus siglas en inglés) en el suelo y las aguas subterráneas del lugar debido a las actividades históricas de limpieza en seco. Las actividades de remediación incluyeron la preparación del lugar, como la eliminación de basura y escombros y la limpieza de la vegetación, la movilización de equipos y reactivos correctivos, y la realización de inyecciones de oxidación química en el sitio (ISCO por sus siglas en inglés). Esto implicó la inyección del agente correctivo seleccionado, permanente de sodio, directamente en el subterráneo en 70 ubicaciones. Una vez inyectado en el subterráneo, el permanente reaccionará con los contaminantes de las actividades históricas de limpieza en seco y los descompondrá. El trabajo se completó bajo un estricto plan de salud y seguridad, y con los permisos y aprobaciones del Departamento de Bomberos de Lynn.

En los próximos meses, se llevará a cabo un monitoreo de las aguas subterráneas para evaluar los resultados de las actividades de limpieza. Se anticipa que la segunda etapa de las actividades de limpieza se llevará a cabo a finales de 2026 e incluirá la instalación de una barrera reactiva permeable (PRB por sus siglas en inglés) mejorada con declorinación en el lugar. La PRB se basará en las actividades de limpieza realizadas en 2025, interceptando y eliminando los contaminantes presentes en las aguas subterráneas que fluyen fuera del sitio.

Work continues on cleanup of the Whyte's Laundromat site. Thanks to generous funding support from MassDEP, there is a fence installed and trash and debris have been removed from the property to ensure a clean, secure site for future work.

Additionally, the US EPA provided Targeted Brownfields Assessment assistance, which enabled us to install new monitoring wells and get updated samples from October 2024 through November 2024. The additional assessment provided evidence of chlorinated VOCs from the Whyte’s Laundry site and suspect impacts from other potential sources, and also provided evidence that our 2021 remedial injections on the site worked, since we saw decreasing CVOC concentrations. This is great news that emphasizes we are on the correct path.

There was one well which showed elevated tetrachlorethylene (PCE) concentrations within 20 feet of a residential property, which our QEP immediately reported to MassDEP. Fortunately, further indoor sampling at the residential property indicated that there were no indoor air impacts above threshold values and that no further sampling would be necessary.

Next, we will be bidding for a cleanup contractor in the coming weeks so that we can begin our on-site ISCO remedial injections this summer. Next summer, we will install a permeable reactive barrier. Additionally, the US EPA Targeted Brownfields Assessment team will continue to support us by providing more well sampling and monitoring in Spring of 2026 and 2027.

Feel free to watch our video of our June 11 Committee Meeting for more information. You can also download the materials from this meeting on the main project page.

El trabajo continúa en la limpieza del sitio de la Lavandería Whyte. Gracias al generoso apoyo financiero del Departamento de Protección del Medioambiente de Massachusetts (MassDEP), se instaló una cerca y se retiró la basura y los escombros de la propiedad para garantizar un sitio limpio y seguro para trabajos futuros.

Además, la Agencia de Protección Ambiental de los Estados Unidos (EPA, por sus siglas en inglés) proporcionó asistencia para la Evaluación Específica de Terrenos Baldíos, lo que nos permitió instalar nuevos pozos de monitoreo y obtener muestras actualizadas desde octubre de 2024 hasta noviembre de 2024. La evaluación adicional proporcionó evidencia de Compuestos Orgánicos Volátiles (VOC por sus siglas en inglés) clorados del sitio de la Lavandería Whyte y presuntos impactos de otras fuentes potenciales, y también proporcionó evidencia de que nuestras inyecciones correctivas de 2021 en el sitio funcionaron, ya que vimos una disminución de las concentraciones de CVOC. Esta es una gran noticia que enfatiza que estamos en el camino correcto.

Había un pozo que mostraba concentraciones elevadas de tetracloroetileno, también conocido como percloroetileno (PCE por sus siglas en inglés) a menos de 20 pies de una propiedad residencial, lo que nuestro Plan de Mejora de Calidad (QEP por sus siglas en inglés) informó inmediatamente a MassDEP. Afortunadamente, un muestreo adicional interno de la propiedad residencial indicó que no hubo impactos en el aire interior por encima de los valores umbral y que no sería necesario tomar más muestras.

A continuación, presentaremos una oferta para un contratista de limpieza en las próximas semanas para que podamos comenzar nuestras inyecciones correctivas de Oxidación Química en el Sitio (ISCO por sus siglas en inglés) este verano. El próximo verano instalaremos una barrera reactiva permeable. Además, el equipo de Evaluación Específica de Terrenos Baldíos de la EPA de los Estados Unidos continuará apoyándonos proporcionando más muestreo y monitoreo de pozos en la primavera de 2026 y 2027.

No dude en ver nuestro video de nuestra Reunión del Comité del 11 de junio para obtener más información. También puede descargar los materiales de esta reunión en la página principal del proyecto.

Work is underway on the Whyte's Laundromat site, thanks to the generous support from a variety of entities. The U.S. EPA has provided additional Targeted Brownfields Assessment funds for our site, in addition to our cleanup grant, to help us get some more up-to-date data to inform our cleanup strategy. We anticipate getting that data back shortly.

In addition, the Massachusetts Department of Environmental Protection has awarded us $55,000 towards site preparation activities. Due to the challenging topography of this site, this work plays an outsized role in the successful remediation of the property. Using this funds, we will be able to clean trash out of the site, conduct a site survey, and install a permanent fence around the pit beginning on Monday, January 27. We hope this fence will provide more security for the site, disincentivize dumping, and make the space easier for our remediation crew to work on.

Once the site is secured and our next round of assessment is complete, we will host another Committee meeting and begin working in earnest on remediation bid documents.

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Se está trabajando en el sitio de la Lavandería Whyte, gracias al generoso apoyo de varias entidades. La Agencia de Protección del Medio Ambiente de los Estados Unidos (EPA por sus siglas en inglés), ha proporcionado fondos adicionales para la Evaluación de Terrenos Baldíos Contaminados Específicos para nuestro sitio, además de la subvención para la limpieza, para ayudarnos a obtener datos más actualizados para informar nuestra estrategia de limpieza. Esperamos recibir esos datos pronto.

Además, el Departamento de Protección del Medio Ambiente de Massachusetts nos ha concedido 55,000 dólares para actividades de preparación del sitio. Debido a la compleja topografía de este sitio, esta obra desempeña un papel desproporcionado en el éxito de la remediación de la propiedad. Con estos fondos, podremos retirar la basura del sitio, realizar un estudio de terreno e instalar una cerca permanente alrededor de la fosa a partir del lunes 27 de enero. Esperamos que esta cerca proporcione más seguridad para el sitio, desincentive el vertido de residuos y facilite el trabajo de nuestro equipo de limpieza.

Una vez que el sitio esté asegurado y se haya completado la siguiente ronda de evaluación, celebraremos otra reunión del Comité y empezaremos a trabajar en serio en los documentos de licitación para la rehabilitación.

On September 24, 2024, we held our first Whyte's Laundromat Committee Meeting. The Whyte's Laundromat Committee is a group of community stakeholders that will meet with the project team periodically throughout the cleanup of this site. This Committee will provide feedback and support decision making throughout our EPA grant period and beyond.

Currently, our Committee Members are:

• Calvin Anderson, community advocate
• Tom Arsenault, Representative Seth Moulton's Office
• Tristan Foley, MassDevelopment
• Gordan Hall, community advocate
• Dianne Kuzia Hills, Executive Director of My Brother's Table (and works in adjacent property)
• Erini Kamarinos, Lynn Public Health Department
• Jeff Weeden, LHAND
• Mary Wheeler, Healthy Streets Initiative (and works in adjacent property)
• Wig Zamore, representative of nearby property owners
• The Project Team
  • Bill Bochnak, EDIC/Lynn
  • Justin De La Cruz, EDIC/Lynn
  • Tracey Costa, Verdantas
  • Dan Curran, Verdantas
  • Lauren Drago, City of Lynn

All Committee Meetings will be recorded and shared on this project page.

If you are interested in joining the committee, email Lauren [.] Drago @lynnma.gov.